Topic
#얼마
얼마 태그가 붙은 글 48개.
-
보유자 · 재산세·종부세
3주택 이상 종합부동산세, 2주택자보다 세율 얼마나 더 높은가
과세표준 3억~100억원 구간별로 2주택 이하와 3주택 이상의 종부세 세액 차이를 직접 계산해, 12억원 초과부터 세율이 얼마나 벌어지는지 보여 드립니다.
Verified 2026년 10월 12일 -
파는 사람 · 양도소득세
1주택자와 다주택자, 장기보유특별공제 계산표가 얼마나 다른가
양도차익 5억원, 10년 보유 기준으로 표 1과 표 2의 공제액이 1억원 대 4억원으로 갈립니다. 보유·거주 연수별 공제액을 내 숫자로 바로 찾는 전 구간 표입니다.
Verified 2026년 10월 10일 -
보유자 · 재산세·종부세
재산세와 종합부동산세 이중과세 조정, 공제되는 재산세는 얼마인가
종합부동산세 산출세액에서 재산세가 공제되는 원리를 과세표준 구간표와 공제액 교차표로 계산합니다. 공제 뒤 납부세액과 1주택 공제 순서도 확인합니다.
Verified 2026년 10월 7일 -
보유자 · 재산세·종부세
다세대주택(빌라) 재산세, 아파트와 계산법이 같은가
빌라와 아파트는 같은 주택 재산세 세율표를 씁니다. 과세표준 2천만~10억원 세액표와 시가표준액·공정시장가액비율별 비교표로 내 빌라 재산세를 직접 계산합니다.
Verified 2026년 10월 4일 -
상속·증여 · 등기·법무비용
상속 등기, 등록면허세는 매매등기보다 얼마나 다른가
상속 소유권이전 등기의 등록면허세율은 부동산 가액의 0.8%, 유상 이전은 2.0%입니다. 1억~20억원 전 구간 계산표와 역산표로 내 세액을 바로 찾습니다.
Verified 2026년 9월 29일 -
사는 사람 · 취득세
분양권 잔금 낼 때 취득세, 얼마나 내야 하나
분양가 3억~15억 구간별 취득세를 지방세법 제11조 제1항 제8호 계산식에 직접 대입해 원 단위까지 계산했습니다. 6억·9억 경계에서 얼마가 뛰는지, 부부 공동명의로 나눠도 세율이 같은 이유까지 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 28일 -
사는 사람 · 취득세
다가구주택 취득세, 단독주택과 세율이 같은가
다가구주택과 단독주택 취득세율이 같은지, 6억·9억 구간별 세율(1.0%~3.0%)과 금액별 취득세 계산표를 지방세법 제11조 기준으로 정리합니다.
Verified 2026년 9월 25일 -
사는 사람 · 취득세
조정대상지역 2주택 취득세, 비조정지역보다 얼마나 더 내나
주택 취득세 표준세율(1.0~3.0%)을 1억~20억 구간별로 계산하고, 조정대상지역 2주택 중과세율 적용 구조를 지방세법 조문 기준으로 정리합니다.
Verified 2026년 10월 11일 -
전 국민 · 중개보수
매매가 3억·6억·9억·12억, 중개보수 상한은 얼마인가
주택은 별표 1·시도 조례, 주택 외는 거래금액 0.9%가 한쪽당 상한. 3억·6억·9억·12억 구간별 계산식과 실비·거래금액 산정 기준을 조문으로 정리했다.
Verified 2026년 10월 10일 -
보유자 · 재산세·종부세
법인 보유 주택 종합부동산세, 개인과 얼마나 다른가
과세표준 10억원 2주택 기준 법인 종부세 2,700만원, 개인 760만원. 세율 구조 차이와 재산세 공제를 조문으로 계산합니다.
Verified 2026년 10월 9일 -
사는 사람 · 취득세
재개발 조합원 입주권, 취득세는 얼마인가
재개발 조합원이 입주권을 취득할 때 적용되는 세율(1.0~4.0%)과 취득당시가액 구간별 세액을 조문 근거로 표에 계산해 보여 줍니다.
Verified 2026년 10월 7일 -
사는 사람 · 취득세
상가주택 겸용, 취득세는 어떻게 계산하나
상가주택을 유상으로 매수할 때 주택 부분과 상가 부분의 취득가액을 나누어, 6억원·9억원 구간별 취득세를 직접 계산하는 방법을 보여드립니다.
Verified 2026년 9월 30일 -
사는 사람 · 취득세
법인이 과밀억제권역 밖에서 집 살 때, 취득세는 얼마인가
법인이 과밀억제권역 밖에서 유상으로 주택을 취득할 때 6억·7억·9억·10억원별 취득세를 법문상 주택 세율과 계산식으로 확인합니다.
Verified 2026년 10월 1일 -
사는 사람 · 취득세
6억과 9억 사이, 취득세는 얼마나 차이 나나
6억·7억·8억·9억원 주택의 지방세법 제11조상 취득세율과 세액을 계산식으로 비교하고, 목표 취득세에서 매매가를 역산하는 방법을 정리합니다.
Verified 2026년 9월 28일 -
파는 사람 · 양도소득세
2년 미만 보유 양도세율, 얼마나 높은가
주택을 1년 미만 보유하면 세율 70%, 1~2년이면 60%입니다. 과세표준 3천만원부터 5억원까지 전 구간을 기본세율과 비교해 차액을 표로 계산했습니다.
Verified 2026년 10월 9일 -
사는 사람 · 대출·이자
근저당권 설정등기, 등록면허세 얼마나 드나
채권최고액 3억6천만원이면 등록면허세 72만원. 채권금액 1천분의 2 세율을 대출금 구간별로 계산한 표와, 지방교육세를 더한 실제 납부액까지 한 번에 확인합니다.
Verified 2026년 10월 8일 -
파는 사람 · 양도소득세
9억 초과 1주택, 비과세 넘는 부분 양도세 얼마 내나
1주택 비과세 기준선은 9억원이 아니라 12억원입니다. 양도가액 9억~20억 구간별 과세 대상 금액, 보유기간 1년 미만 70%·1~2년 60% 세율의 전 구간 세액표, 세액 역산표까지 조문 기준으로 계산했습니다.
Verified 2026년 10월 4일 -
집주인 · 전월세·보증금
월세를 전세로 바꿀 때, 전환율은 얼마로 계산하나
월세 50만원을 전세로 바꾸면 전환율 4%에서 보증금 1억5,000만원입니다. 월세 20만~150만원 전 구간을 전환율 3·4·5·6%로 계산한 표와 역산표를 싣습니다.
Verified 2026년 10월 7일 -
세입자 · 전월세·보증금
계약갱신청구권 5% 인상, 전세 4억이면 얼마 오르나
주택임대차보호법 제7조 20분의 1 상한으로 보증금 1억~10억, 월세 20만~150만원 전 구간 인상액을 계산해 표로 정리했습니다. 보증금만 올릴 때·월세로 돌릴 때 차이까지 숫자로 비교합니다.
Verified 2026년 10월 4일 -
보유자 · 등기·법무비용
근저당권 변경등기, 등록면허세는 얼마 드나
근저당권 채무자·채권최고액 변경등기의 등록면허세를 조문 세율로 직접 계산합니다. 건당 6,000원이 붙는 경우와 채권금액의 0.2%가 붙는 경우를 구간표로 갈라 보여 드립니다.
Verified 2026년 10월 4일 -
사는 사람 · 취득세
3주택 이상 취득세 중과, 세율은 몇 %까지 오르나
3주택 이상 중과세율은 지방세법 제13조의2 소관이라 오늘 조문을 확인하지 못했습니다. 대신 제11조·제13조로 확인되는 유상거래 주택 취득세 1억~15억 전 구간 세율과 세액, 중과 가산 구조를 계산해 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 2일 -
사는 사람 · 대출·이자
국민주택채권 즉시매도, 손실은 얼마나 나나
채권 매입액 1,000만원이면 즉시매도 손실은 할인율 3%일 때 30만원입니다. 매입액 구간별 손실액 전 구간 표와 할인율 교차표로 내 금액의 부담을 바로 확인합니다.
Verified 2026년 9월 29일 -
집주인 · 전월세·보증금
실거주 이유로 갱신 거절, 집주인은 얼마나 배상하나
월세 100만원 집을 실거주 이유로 갱신 거절한 뒤 제3자에게 임대하면 손해배상은 최소 300만원부터입니다. 환산월차임 계산과 3개 산정 기준의 금액 비교를 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 1일 -
세입자 · 등기·법무비용
전세권 설정등기, 등록면허세는 얼마인가
전세보증금 3억원이면 등록면허세 60만원, 지방교육세 12만원. 지방세법 제28조 세율로 보증금 1억~10억 전 구간 세액을 계산해 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 26일 -
사는 사람 · 등기·법무비용
매매계약서 금액별 인지세, 얼마씩 붙나
1천만원부터 20억원까지 매매가 구간별 인지세를 2만원·4만원·7만원·15만원·35만원 5단계로 정리하고, 공동명의·분담·구간 경계까지 계산해 보여 줍니다.
Verified 2026년 9월 27일 -
보유자 · 재산세·종부세
부부 공동명의 종합부동산세, 단독명의보다 얼마나 유리한가
종합부동산세법 제9조 세율표만으로 단독명의와 부부 공동명의의 주택분 산출세액을 과세표준 2억원부터 50억원까지 전 구간 계산해 차액을 표로 비교합니다.
Verified 2026년 9월 24일 -
보유자 · 재산세·종부세
부부 공동명의 재산세, 얼마씩 나눠 내나
공시가격 6억원 아파트를 부부가 5:5로 가지면 각자 재산세 본세가 얼마인지, 지분을 7:3으로 바꾸면 합계가 달라지는지를 지방세법 제110·111조 세율로 한 줄씩 계산해 구간별 표로 보여 줍니다.
Verified 2026년 9월 26일 -
집주인 · 전월세·보증금
전월세 증액 5% 상한, 계산법은 어떻게 되나
보증금 3억원이면 증액 상한은 1,500만원입니다. 주택임대차보호법 제7조 20분의 1 기준으로 보증금·월세 구간별 상한액을 전 구간 표로 계산했습니다.
Verified 2026년 10월 10일 -
보유자 · 재산세·종부세
2주택자 종합부동산세, 세율은 얼마나 붙나
2주택 이하 소유자의 종부세 세율은 과세표준 3억원 이하 0.5%부터 94억원 초과 2.7%까지입니다. 과세표준 구간별 세액을 표로 계산하고 3주택 이상과 얼마나 갈리는지 비교합니다.
Verified 2026년 10월 7일 -
사는 사람 · 대출·이자
국민주택채권, 지역별로 매입 금액이 얼마나 다른가
소유권이전등기 때 사는 국민주택채권 매입액이 시가표준액과 지역 구분에 따라 어떻게 갈리는지, 매입률 0.2%p 차이가 실제 몇십만원이 되는지 구간별 표로 계산합니다.
Verified 2026년 10월 3일 -
사는 사람 · 취득세
오피스텔 취득세, 주거용도 4.6%인 이유
오피스텔은 주거용으로 쓰든 업무용으로 쓰든 취득세 표준세율이 1천분의 40으로 같습니다. 2억~10억원 구간별 실제 납부액과 아파트 1~3% 대비 차액을 조문 기준으로 계산했습니다.
Verified 2026년 10월 6일 -
보유자 · 재산세·종부세
1세대 1주택 종부세, 공제 80%면 얼마나 줄까
종부세 산출세액 500만원인 1주택자가 만 70세·15년 보유라면 공제 한도 80%가 적용돼 100만원만 냅니다. 연령·보유기간 공제율을 교차한 전 구간 표로 내 세액을 바로 확인합니다.
Verified 2026년 9월 29일 -
파는 사람 · 양도소득세
분양권 전매, 보유 1년 미만이면 세율 70%입니다
분양권 양도세율은 보유 1년 미만 70%, 1년 이상 60%입니다. 양도차익 3천만원부터 3억원까지 구간별 세액을 직접 계산해 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 2일 -
보유자 · 재산세·종부세
재산세 공정시장가액비율, 과세표준은 어떻게 계산하나
시가표준액 6억원 주택의 재산세 과세표준을 공정시장가액비율 30~80% 전 구간으로 계산해 표로 보여 드립니다. 1세대 1주택 하한 30%와 일반 주택 40% 하한의 차이, 과세표준상한액 계산식까지 조문 기준으로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 27일 -
보유자 · 취득세
증여로 집 받을 때 취득세, 매매보다 얼마나 비싼가
증여 취득세율 3.5%와 유상거래 주택 세율 1~3%를 지방세법 제11조 조문 그대로 대입해, 1억원부터 15억원까지 전 구간의 세액 차이와 배수를 표로 계산했습니다.
Verified 2026년 10월 8일 -
생애최초·신혼 · 취득세
신혼부부 취득세 감면, 얼마까지 아끼나
2026년 신혼부부 취득세 감면율은 오늘 확인한 조문에 없어 단정하지 않습니다. 대신 지방세법 제15조 세율 특례(산출세액 50%)가 취득가액 1억~12억 구간에서 얼마를 줄이는지 전 구간 표와 역산표로 계산해 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 24일 -
보유자 · 취득세
일시적 2주택 취득세 중과, 언제까지 팔아야 피하나
일시적 2주택 처분기한의 2026년 숫자는 조문에서 확인하지 못했습니다. 대신 중과 세율차 1·2·4·8%p가 3억~15억 취득가액에서 실제 몇 만원인지, 기한을 넘기면 얼마를 더 내는지 전 구간 표로 계산합니다.
Verified 2026년 9월 25일 -
세입자 · 전월세·보증금
전월세 인상 한도, 집주인이 얼마까지 올릴 수 있나
보증금 3억원이면 갱신 때 최대 1,500만원까지만 올릴 수 있습니다. 5% 상한의 근거 조문, 보증금 1억~10억원 전 구간 인상 한도표, 반전세 전환 계산까지 숫자로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 30일 -
사는 사람 · 취득세
집 한 채 사는 데 드는 총비용, 항목별로 계산
7억원 아파트를 살 때 취득세는 11,666,900원, 인지세는 15만원입니다. 1억원부터 15억원까지 전 구간 취득세를 조문 계산식으로 직접 계산해 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 5일 -
생애최초·신혼 · 취득세
생애최초 주택 취득세 특례, 얼마를 아끼나
지방세법 제11조 주택 유상거래 세율로 3억~15억 전 구간 취득세 본세를 직접 계산했습니다. 6억·9억 경계에서 얼마가 뛰는지, 생애최초 특례 감면액은 왜 오늘 확정할 수 없는지 정리합니다.
Verified 2026년 10월 6일 -
사는 사람 · 등기·법무비용
등록면허세 세율, 어떤 등기에 얼마가 붙나
지방세법 제28조 세율만으로 소유권 보존 0.8%, 증여 이전 1.5%, 상속 0.8%, 저당권·전세권·가등기 0.2%를 가액 1억~15억 전 구간 표로 계산해 두었습니다. 최저 6천원 규정과 지자체 ±50% 가감까지 대입해 보실 수 있습니다.
Verified 2026년 10월 8일 -
파는 사람 · 양도소득세
장기보유 특별공제, 몇 년 보유하면 얼마를 빼주나
보유 3년 6%부터 15년 30%까지, 1세대 1주택은 보유·거주 합산 최대 80%. 양도차익 1억~10억원 구간별 공제액을 조문 표 그대로 계산해 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 9일 -
세입자 · 중개보수
월세 중개보수, 보증금 환산은 ×100인가 ×70인가
보증금 1,000만원·월세 60만원이면 환산 거래금액은 7,000만원입니다. 5천만원 경계에서 ×100과 ×70이 갈리는 이유와 구간별 환산액을 표로 계산합니다.
Verified 2026년 9월 28일 -
사는 사람 · 취득세
다주택 취득세 중과, 어디까지 붙나
지방세법 제11조·제13조 본문으로 주택 취득세 표준세율(1%~3%)을 1억~20억 전 구간 계산하고, 중과가 실제로 어느 조문에서 몇 배로 붙는지 확인된 것과 확인 못 한 것을 나눠 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 1일 -
세입자 · 전월세·보증금
전세 계약갱신 요구, 언제까지 어떻게 하나
계약갱신요구권은 1회, 갱신 후 기간은 2년입니다. 보증금 5억원이면 증액 상한은 5%인 2,500만원. 보증금·월세 전 구간 상한액 표와 실거주 거절 시 손해배상 3가지 계산을 조문 기준으로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 5일 -
보유자 · 재산세·종부세
재산세, 우리 집은 얼마나 나오나
과세표준 구간별 재산세 전액 계산표와 공정시장가액비율에 따른 세액 변화, 세액 역산표로 내 집 재산세를 직접 확인합니다
Verified 2026년 10월 3일 -
사는 사람 · 중개보수
중개보수 한도, 매매와 전세는 얼마나 다른가
아파트 매매와 전세의 중개보수 한도가 달라지는 진짜 이유는 요율이 아니라 거래금액 계산 방식입니다. 조문 기준으로 산정 과정을 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 25일 -
파는 사람 · 양도소득세
양도소득세율, 보유 기간에 따라 얼마나 갈리나
양도차익 2억원 주택을 예로 보유기간별 양도소득세율과 장기보유특별공제율을 소득세법 제104조·제95조 기준으로 계산해 산출세액 차이를 보여줍니다.
Verified 2026년 9월 28일